moderner Wohnbereich
moderner Wohnbereich
moderner Wohnbereich
offener Wohn-/Essbereich
Luxusbadezimmer
Luxusbadezimmer
Küche
Waschküche
Möbliertes, saniertes und modernes Luxus-Apartment in Kerpen Horrem City
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 50169 Kerpen
- Miete zzgl. NK 550,00 €
- Warmmiete 744,00 €
- Verfügbar ab 01.09.2025
- Wohnfläche ca. 35 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution € 1.400,00
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID MW 113
Immobilie
Dieses traumhafte, moderne und luxuriöse Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus/Ärztehaus im Zentrum von Kerpen Horrem und wurde 2014 saniert sowie fertig gestellt. Das Apartment bietet modernes, helles und attraktives Wohnen mit voll ausgestattetem hochwertigem Mobiliar und Inventar.
Ein modern möblierter Wohnbereich und eine offene voll ausgestattete Küche mit Induktionsfeld und sämtlichem Inventar sowie ein luxuriöses Badezimmer sorgen für ansprechende und moderne Behaglichkeit.
Die großen Fenster geben dem Apartment viel Licht und Sonne und sind alle mit Jalousien ausgestattet. Ein mobiles Klimagerät ist vorhanden.
Im Waschkeller des Hauses befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner.
Die monatliche Warmpauschalmiete für eine Person beträgt 744 Euro und ist eine Warmmietpauschale, in der die Nebenkosten inklusive Wasserkosten, Heizung, Fernseh- und Internetanschluss enthalten sind. Stromkosten werden separat abgerechnet. Bei 2 Personen erhöht sich die Miete um 80 Euro.
Bei möblierten Apartments fällt bei Auszug eine Endreinigung in Höhe von 120 Euro an.
Das Apartment kann kurzfristig oder langfristig angemietet werden. Die Kündigungsfrist bei möbliertem Wohnen beträgt 4 Wochen zum Monatsende.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 40 Euro monatlich angemietet werden.
Lage
Das Apartment liegt absolut zentral in Kerpen Horrem auf der Hauptstraße. Zahlreiche Geschäfte und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Horrem ist 2 Gehminten entfernt.
Horrem ist ein Ortsteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis am östlichen Ufer der Erft.
Der Bahnhof Horrem ist ein Verkehrsknotenpunkt im Rheinland und bietet hervorragende Verbindungsmöglichkeiten in die Metropole Köln, aber auch nach Düsseldorf und Aachen.
Vom Bahnhof Horrem fahren die öffentlichen Verkehrsmittel in regelmäßigem Turnus.
Auch die guten Anbindungen an das Autobahnnetz der A61 und A4 ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung nach Köln, Aachen, Düsseldorf, Koblenz und Venlo per KfZ.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte und Restaurants/Gaststätten sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
– modernster Standard + hochwertige Ausstattung
– voll ausgestattet
– inklusive: Kabelfernsehen, schnelles Internet und optional Telefon
– hell und lichtdurchflutet
– Aufzug
– LED-Beleuchtung in allen Räumen
– voll ausgestattete Küche inklusive Inventar
– Vier-Sterne-Kühlschrank
– 2-flammige Induktionsherdplatte
– Arbeitsplatzbeleuchtung
– elektronisch gesteuerter Durchlauferhitzer für die Warmwasserstellen
– geräumige 90-cm-Dusche mit Glasduschabtrennung und Thermostatbatterie
– Waschtisch mit Granitplatte und modernem Aufsatzwaschbecken
– alle Fenster mit Jalousien
– Deckenventilator
– Klimaanlage (mobiles Klimagerät)
– Internet-Anschluss mit WLAN und per Ethernet-Kabel (RJ45)
– Unitymedia Digitalfernsehen
– Mini-Stereoanlage Samsung
– komplette Warmendmiete: 744 Euro
– Luxus Bad
– hochwertige Böden (Fliesen, Laminat)
– Waschmaschine
– Schlafcouch
– gute Verkehrsanbindung
– Hausflurreinigung
– Stellplatz möglich für 40,- Euro pro Monat
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Mit Ihren 4 Wänden in besten Händen!
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 85 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 12.05.2021
- Energieausweis gültig bis 11.04.2031
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.