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Hausflur
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kerpen Horrem
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 50169 Kerpen
- Miete zzgl. NK 1.100,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2500 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.10.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 131901823
Immobilie
Diese lichtdurchflutete und absolut zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Wohnungen auf der Hauptstraße in Kerpen Horrem.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 100 qm und bietet eine gute Aufteilung mit drei großen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer geschossenen Küche, einem weiß gefliesten Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Highlight der Wohnung ist der große Sonnenbalkon mit Weitblick und ruhiger West-Ausrichtung.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage und/oder einen Stellplatz mit anzumieten.
Die Wohnung ist ab 01.10.2025 bezugsfrei.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail und geben uns weitere Informationen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Kerpen Horrem in absolut zentraler Lage. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Horrem ist ein Ortsteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis am östlichen Ufer der Erft.
Der Bahnhof Horrem ist ein Verkehrsknotenpunkt im Rheinland und bietet hervorragende Verbindungsmöglichkeiten in die Metropole Köln, aber auch nach Düsseldorf und Aachen.
Vom Bahnhof Horrem fahren die öffentlichen Verkehrsmittel in regelmäßigem Turnus.
Auch die guten Anbindungen an das Autobahnnetz der A61, A4 und A1 ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung nach Köln, Aachen, Düsseldorf, Koblenz und Venlo per KfZ.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte und Restaurants/Gaststätten sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
– gute Raumaufteilung
– große Räume
– helle und lichtdurchflutete Wohnung durch große Fenster
– absolut zentrale Lage von Kerpen Horrem
– großer Sonnenbalkon
– Möglichkeit, Stellplatz und/oder Garage direkt am Objekt anzumieten
– separates WC
– Einbauschrank im Flur
– Badezimmer mit Wanne
– Kellerraum
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 02.11.2017
- Energieausweis gültig bis 02.11.2027
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.