Schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bergheim-Glessen

Wohnzimer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Außenansicht
Flur
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Eckdaten

Kennung MW 207
Objektart Etagenwohnung
Lage 50129 Bergheim
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 97 m²
Miete zzgl. NK 590,00 €

Ansprechpartner

Baues-Otte GbR
Bahnhofstr. 6
50169 Kerpen
Deutschland
Tel. +49 2273 9430834

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Warmmiete 785,00 €
Etage 2
Baujahr 1981
Kaution 1.770,00 €
Verfügbar ab 01.10.2021
Etagenzahl 3
Stellplatzmiete 20,00 €
Nebenkosten 195,00 €
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere nach Vereinbarung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Öl

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 110 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 29.05.2025

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung wird zum 01.10.2021 bezugsfrei. Das von innen und außen sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit netter Nachbarschaft befindet sich in ruhiger Lage nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung besitzt ein großes und helles Wohnzimmer, 2 weitere Schlafzimmer eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Fenster.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage.
Ein großer Südbalkon lädt zum Sonnen ein.

Hinweis: Die im Exposé aufgeführten Bilder zeigen die gleich geschnittene Wohnung eine Etage tiefer, die vor einiger Zeit frei war und von uns fotografiert wurde. Beide Wohnungen sind von der Aufteilung gleich. Die jetzigen Mieter wünschen keine Fotoaufnahme ihrer eingerichteten Möbel.

Tierhaltung: Nach Absprache mit den Eigentümern ist Katzenhaltung erlaubt, Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Ausstattung

- alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
- Küchenboden und Boden im Badezimmer sind gefliest
- Laminat liegt im Flur, Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern
- das Badezimmer verfügt über 2 Waschbecken
- ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- ein separater Kellerraum zum Trocknen ist vorhanden
- ein Stellplatz zum monatlichen Mietpreis von 20 Euro gehört zur Wohnung

Lage

Bergheim ist eine zentral gelegene Kreisstadt im Städtedreieck Köln, Aachen und Düsseldorf. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, einer hohen Wohn- und Freizeitqualität sowie einer ausgewogenen Schullandschaft wird jungen Familien und Singles wie aber auch älteren Mitbürgern die Entscheidung für ein Leben in Bergheim leicht gemacht.
Der Ortsteil Glessen ist der östlichste Stadtteil von Bergheim und liegt unterhalb der Glessener Höhe am Ostabhang der Ville am Rande des Naturpark Rheinland und nordwestlich von Köln. Oberhalb des Ortes entspringt beim Gut Neuhof der Pulheimer Bach, der in Glessen früher zwei Wassermühlen trieb. Im Ort treffen sich die Landstraßen 91 und 213.
Das Objekt ist sehr ruhig gelegen, das Ortszentrum ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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