Schöne und modernisierte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Bergheim Zieverich in gepflegter Anlage

Wohnzimmer
großes Wohnzimmer
Wohn-Ess-Zimmer
Duschbad
großes Schlafzimmer
offener Arbeitsbereich
Flur
Diele
Eingang, Diele
Diele   Flur
gepflegte Außenanlage
gepflegter Hausflur
Eingang
Außenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Balkon
Balkon
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Eckdaten

Kennung MW 203
Objektart Hochparterre
Lage 50126 Bergheim
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €

Ansprechpartner

Julia Baues
Geschäftsführerin
Tel. +49 2273 9430834

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Haustiere nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 850,00 €
Nettokaltmiete 650.00
Kaution 1.300,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Etage 0
Baujahr 1963
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 142.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 10.04.2028

Objektbeschreibung

Diese attraktive und modernisierte 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bergheim Zieverich.
Das Objekt macht einen sehr gepflegten sowie teilweise modernisierten Eindruck. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und verfügt über einen Balkon.
Vom Eingang gelangt man in die geräumige Diele mit Zugang zur halboffenen Küche sowie zum großen und hellen Wohnzimmer. Von der Diele aus ist der Flur (ebenso das Wohnzimmer) mit einer Glasschiebetür abgetrennt. Vom Flur aus erreicht man das modernisierte Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie das großzügige Schlafzimmer. Es gibt ein kleines, offenes Zimmer mit Balkonzugang, welches sich optimal als Arbeitsbereich nutzen lässt.

Insgesamt macht die Wohnung einen guten und modernisierten Eindruck.

Das Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer. Die doppelverglasten Isolierfenster aus Kunststoff verfügen über Rollläden, im Wohnzimmer sind diese elektrisch.

Highlight der Wohnung sind die modernen Glasschiebetüren, der moderne Laminatboden sowie das modernisierte Badezimmer. Auch der Balkon bietet eine Aussicht auf die gepflegten Grünanlagen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Es gibt ausreichend Parkplätze auf der Straße.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare sowie für ältere Menschen. Für Familien mit einem Kind ist die Wohnung nicht geeignet, da es kein vollwertiges Kinderzimmer gibt und dieses halbe Zimmer offen zum Flur ist. Als Arbeits- oder Hobbybereich kann man dies hervorragend nutzen.

Ausstattung

- moderner Laminatboden
- neuwertiges Bad
- schicke Glasschiebetüren
- doppelverglaste Fenster
- überall Rollläden vorhanden
- im Wohnzimmer elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Balkon
- Keller
- Fahrradkeller
- Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kabelanschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage von Bergheim Zieverich.

Bergheim ist eine zentral gelegene Kreisstadt im Städtedreieck Köln, Aachen und Düsseldorf. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, einer hohen Wohn- und Freizeitqualität sowie einer ausgewogenen Schullandschaft wird jungen Familien und Singles aber auch älteren Mitbürgern die Entscheidung für ein Leben in Bergheim leicht gemacht.

Bergheim besitzt einen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Köln sowie Autobahnanschluss an die A61 und die A4.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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